淮海路疫后，那些“首店”现在怎么样了？

近几年上海持续领跑国内“首店经济”，由2017年的226家至2021年1078家，品牌首店数量连年递增。黄浦区作为上海核心商圈的集中区域，在2021年以222家首店数量位居全市第一。其中淮海中路、南京东路、豫园路等商圈就已囊括了多家品牌首店，成为流量聚集地。

受疫情影响，各大商圈在上半年陷入短暂沉寂后复苏重启。在经历本轮疫情后，“首店经济”是暂显疲软还是热潮依旧？网易商业之家再探“淮海路首店”现状。

变店闭店整改，餐饮消费反弹迅速

HuaiHai Road

在时光中历经沉淀的淮海路商圈，除了本身所富有的历史韵义外，也更带着层层与时俱进的新潮，淮海路见证着上海不断变化的商业趋势，同时也承载着各类文化间的交织碰撞。不仅吸引着众多海外、本土品牌争相入驻，也为不同消费人群提供多样消费环境。

淮海路作为“首店吸铁石”。仅2021年新开的首店就包括施华洛世奇亚洲首家全新设计旗舰店、韩国镜特梦集团旗下HAUS SHANGHAI中国旗舰店、FIVE GUYS中国首店、bosie上海旗舰店、DOCUMENTS闻献线下首店、DJI大疆新天地旗舰店等。

淮海路的商业价值为品牌入驻提供了高质量平台，而品牌的噱头与影响力也为淮海路增添更多高粘合度客流。因此，二者的相互作用也使“首店经济”也成为刺激商业发展的重要推动力。

在现场实探中可以看到，于2007年开设的H&M中国内地首店，已在6月24日整场关闭，不仅彻底摘除门店LOGO，目前店铺也处于空挡状态。

此外同样撤店的还有内衣品牌内外NEIWAI淮海路店，并已确定门店将由同行品牌Ubras接替档位。

除了部分品牌撤店外，还有疫情后的门店整改，其中bosie上海旗舰店以及屈臣氏淮海路店都在进行焕新升级，以更完善的面貌再次与消费者见面。

此外，niko and……在此前曾为了配合疫情防控而处于暂时闭店状态中，目前已重新营业。

而从现场流量分布来看，疫情后的消费者仍然更重视餐饮类的消费，例如POPEYES上海旗舰店则不乏客户，甚至需要排位等待。而以URBAN REVIVO为主的服装等其他业态则略显冷清，难以在店内看到消费者身影。

疫情的影响不仅使店面需要随时应对暂时闭店的风险，同时还需应对消费者在消费习惯上的变化，餐饮类的需求反弹较为快速，而其他业态则有待观察。虽然淮海“首店”正暂处低迷状态，但仍有多家首店落户淮海中路，同时新项目以及商圈升级也在持续进行。

首店不停，淮海商圈再度升级

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据中商数据统计，6月上海新开业首店超过40家，加之上一季度的首店数量，上海以引入300多家首店的成绩，再次获得上半年内地首店数量第一的桂冠。

上半年以淮海中路为例，积家中国全新旗舰店&安东尼手工坊6月落子上海K11，也为该品牌瑞士以外首家高级制表工坊；而百联TX淮海则在6月下旬，一周连开3店，分别为Dr.Martens全新概念全球首店、黑头全国首家城市LAB旗舰店以及美国户外运动品牌Penfield攀菲熊中国首店；更有法国百年甜品品牌LADUREE中国内地首店落户新天地……

在重磅项目中，淮海还将迎来定位为“淮海中路上的文化艺术零售地标”的第二座K11，为百年老街淮海中路商圈再添生命力，也是淮海商圈迈向“具有全球影响力的‘高雅时尚’商业街区”的重要一步。

全新K11位于淮海中路商圈核心位置，将采用开放式商业街区形态，打造花园广场、垂直绿化、景观庭院；将设计与淮海公园的自然景观有机结合，创建城市中的花园绿洲，为市民带来高品质的休闲空间以及可持续的健康生活模式。

同时，还将引入亚洲首个专注于保育与传承中国传统工艺的文化创意平台——K11 Craft & Guild Foundation (KCG)，与国际及本地文化工匠合作，举办多项艺术文化活动，引领公众融入项目周边的历史氛围，促进本地文化传承发展，丰富大众的日常生活。

此外，为缔造人文、商业、休闲的氛围，淮海中路还将再历打磨，并围绕“更人文、更未来、更融合”三大主题持续推动商圈转型升级。本次将以四个片区、五个焦点激活淮海中路商圈的活力，黄浦区将推动新建和调整的项目面积达近40万平方米。

从规划上看，淮海中路从西至东将分别设置海派风尚集、品质生活坊、复兴艺文聚落以及全时弄潮街四大主题片区，并通过奢侈大牌概念综合体、复合生活体验馆、复兴电子艺术中心与复兴艺术公园、潮玩旗舰店、城市阳台这五大焦点，以点带面，激发活力。

在疫情的影响下，一方面本地消费者的消费份额在一定程度上产生了变化或缩减，另一方面外地旅客的减少也是影响淮海商圈客流重要因素。虽然短时间内难以彻底缓解经济低迷与均衡，但淮海商圈夯实的商业基础以及后续迸发的顽强生命力仍能给予使市场信心。在不稳定的大环境中，保持“变化”或许是持续发展的关键所在。未来，淮海商圈还将带来怎样的期待？商业之家将持续关注。

/文中照片为自摄